La Legge 30 Dicembre n. 234 (o Legge di Bilancio 2022) ha confermato il Superbonus 110% con la medesima percentuale di detrazione fino al 31 Dicembre 2023; inoltre, ha previsto una sua riduzione progressiva fino al 65% nel 2025 (termine ultimo ad oggi per l’agevolazione). La norma ha anche esteso le modalità agevolate di detrazione fiscale (cessione del credito e lo sconto in fattura) sino al 31/12/2025. Nell’articolo riepiloghiamo le principali caratteristiche e le scadenze Superbonus aggiornate con la Legge di Bilancio.
Il Superbonus 110% è un'agevolazione introdotta dal Decreto Rilancio che consente di recuperare fino al 110% le spese sostenute per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici, mediante detrazione fiscale.
Possono beneficiare del Superbonus 110%:
Non sono ammessi i locali intestati ad attività commerciali, studi professionali, negozi o laboratori.
Il Superbonus 110% riguarda i soli immobili residenziali (per interpretazione dell'Agenzia delle Entrate). Sono escluse le abitazioni di categoria catastale A1, A8 e A9. Sono inoltre escluse le unità in corso di costruzione.
Interventi di efficientamento energetico ammessi al Superbonus:
+ Interventi trainanti (isolamento termico dell'edificio, sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale) che accedono direttamente alla detrazione fiscale del 110%.
+ Interventi trainati (sostituzione degli infissi, impianti fotovoltaici, installazione delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici, ecc.) che possono accedere al Superbonus 110% solo se realizzati congiuntamente a un intervento trainante.
Per fruire della detrazione del 110% l'intervento «trainante» (anche unitamente a taluno degli interventi "trainati") deve garantire il miglioramento di almeno due classi energetiche e se non possibile, il conseguimento della classe energetica più alta.
Di seguito riportiamo il dettaglio dello stato delle scadenze Superbonus ad oggi vigenti.
Edifici unifamiliari
Condomìni
Proprietari di edifici da 2 a 4 unità immobiliari
Associazione Sportiva Dilettantistica (ASD)
IACP
Organizzazione non lucrativa di utilità sociale
Superbonus 110%: cosa possiamo fare per te
La Divisione Energia di Certimac affianca i beneficiari (condomini, società del terzo settore, IACP, ASD, ecc.) con tutte le attività di progettazione e coordinamento.
In particolare:
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